[問題] 基隆七堵河堤附近的房價？

看板 Keelung

作者 aa34 (莎莎)

時間 2024-11-14 14:29:20

留言 47 ( 16推 0噓 31→ )

大家好：抱歉只能在基隆版發問，希望有在地的七堵人能幫忙回答。我第一次買房子，最近看到一間位於七堵河堤、五樓、屋齡30年、33坪的房子，售價為850萬。請問大家覺得我要出價多少才算合理呢？因為我不希望買貴了被當成盤子敲。懇請各位不吝賜教，謝謝大家！！ https://i.imgur.com/wgzVKrk.png

https://i.imgur.com/mxaDLtj.png

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推 onion10021 採光不錯附近也蠻方便樓下可以運動 11/14 16:54 1F

推 onion10021 屋齡30年在那區塊其實算很新XD 11/14 17:07 2F

推 onion10021 也有頂樓可以利用 23萬下去開價試試.. 11/14 17:09 3F

推 winmwinm0303 有電梯嗎，不然覺得有點貴0.0 11/14 17:09 4F

推 onion10021 沒有電梯附近下班時間也不好停車 11/14 17:11 5F

推 onion10021 那邊實價登錄大概是一坪20 但買賣都是40幾年的房比較 11/14 17:16 6F

推 black1x2y3z 沒電梯老公寓三思 11/14 19:00 7F

→ SONICBYSONY 最快還是參考實價登錄吧 11/14 19:26 8F

→ jerry1019 捷運、火車站，都遠。 11/15 00:08 9F

→ jerry1019 30年或40年價差應該遠輸功能性。 11/15 00:21 10F

→ jerry1019 頂樓沒加蓋房間，還有鐵皮吹飛的風險下 11/15 00:22 11F

→ jerry1019 優勢銳減。就看好不好停汽機車甚至單車了 11/15 00:24 12F

→ jerry1019 只剩下走路11分鐘去捷運的功能，那上述實登 11/15 00:26 13F

→ jerry1019 行情如果是20，沒有淹水疑慮又喜歡，23可 11/15 02:41 14F

→ ohya111326 捷運只能在夢中不要想太多 11/15 12:25 15F

推 awoik 我就問一句...你怎麼會想買五樓無電梯公寓?(目前住五樓XD) 11/15 13:42 16F

推 tn00270830 自從有次腳斷掉用爬的上五樓老家，我就發誓不買公寓 11/15 19:51 17F

→ tn00270830 ，四年前嘪了電梯大樓，採買東西都不用扛五樓真的很 11/15 19:51 18F

→ tn00270830 爽 11/15 19:51 19F

推 Davidking 公寓最多最多只能買2樓以下，再便宜都不要買 11/15 21:29 20F

推 Hamazura 雖然我不喜歡帥過頭的言論,但他有講:電梯住宅需求比老屋 11/15 23:24 21F

→ Hamazura 多很多.這言論倒是說的實在,等老了就知道了 11/15 23:25 22F

→ Hamazura 政府現在做舊公寓增設電梯的政策,但要該棟所有住戶同意 11/15 23:26 23F

→ Hamazura 安樂國宅位住戶都同意都更就是老舊+沒有電梯 11/15 23:27 24F

→ Hamazura 基隆現在有一大堆很便宜的老公寓(權力屋,要繳地租) 11/15 23:28 25F

→ Hamazura 整修費用也不便宜,如果大修到要拿建照更麻煩 11/15 23:29 26F

→ diskck 你有一定要住七堵區嗎？ 11/16 07:30 27F

→ diskck 850可以挑電梯三房了 11/16 07:30 28F

→ diskck 或是百福不少可以挑選 11/16 07:30 29F

→ diskck 你可以實價查查附近成交價格 11/16 07:30 30F

→ diskck 現在市況不好可以往下談 11/16 07:31 31F

→ diskck 不急的話你可以在等等 11/16 07:31 32F

→ diskck 另外不用聽仲介嘴什麼捷運什麼價值 11/16 07:31 33F

→ diskck 七堵沒有那些東西 11/16 07:31 34F

推 veronika0066 你確定要買5樓無電梯嗎？除非等都更說真的等你年 11/16 10:05 35F

→ veronika0066 紀大你就會知道會有多痛恨樓梯會從4樓就開始痛恨 11/16 10:05 36F

推 diskck 七堵沒都更案這個GOOGLE知道了 11/16 11:52 37F

→ diskck 灌輸讓人家等都更的想法結果一等10年都沒有 11/16 11:52 38F

→ diskck 更何況要開發也是陽明跟港務局那塊素地會先 11/16 11:52 39F

→ CHB1980 捷運汐東線明年才開工，完工至少8年 11/16 16:59 40F

→ CHB1980 基捷連個討論都沒有，嘴基隆捷運機能真的很白癡 11/16 17:00 41F

→ CHB1980 不要聽仲介在那邊喇叭 11/16 17:01 42F

推 yes78529 公寓2樓水管不是很容易堵住嗎 11/16 19:05 43F

推 kira74125 老公寓頂樓通常都會漏水潮濕哦 11/16 19:11 44F

→ veronika0066 汐東捷運還得保佑得標廠商不會倒閉阿門。 11/18 15:03 45F

→ CHOUHSIWEI 看看高雄那個世界奇觀蓋了多久..確定8年捷運蓋得出來? 11/19 14:51 46F

推 smileray 妳被盤了 11/20 20:30 47F

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