Fw: [新聞] 開健身房2年才能回本　省租金不爭一樓店

看板 MuscleBeach
作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
時間 2022-01-29 12:30:02
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1XytNzzD ] 作者: deepdish (Keep The Faith) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 開健身房2年才能回本　省租金不爭一樓店 時間: Fri Jan 28 12:50:03 2022 1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名:（施智齡／台北報導） 3.完整新聞標題: 開健身房2年才能回本　省租金不爭一樓店面 4.完整新聞內文: 健身房近年拼命開，產業規模已連續三年破百億元。資料照片 https://i.imgur.com/SnNKVEv.jpg
Fw: [新聞] 開健身房2年才能回本　省租金不爭一樓店
健身產業年營業額高達152億元，商機龐大，卻因疫情接連傳出虧損倒閉， 不僅藝人李愛綺與美籍丈夫Duke 砸逾3千萬開創的健身房THE KEY FITNESS將在月底歇業， 連知名網紅「館長」陳之漢近期透過直播吐苦水， 抱怨自己的健身房去年就虧損8千萬元，健身業者透露 「設備砸下去，若營運正常，起碼要1年半、2年才能回本」， 因此健身房營運出現轉變，開始走入社區、隱身大樓內， 不再追求醒目的1樓空間，以省租金。 健身業者過去講求服務包山包海，如今走向聚焦，室內所需坪數也縮小，節省開支。 資料照片 https://i.imgur.com/jWjM6Zh.jpg
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根據財政部統計平台，台灣健身房、健身中心的家數及營業額年年擴張， 2013年全國149店創造30億產業規模，2018年家數攀升至482店，營業額突破百億元， 截至2020年底，家數已達728間，共同締寫健身營業額新高152億元。 市場充斥大小不一的連鎖及獨立品牌，就連其他業種也躍躍欲試攻進， 包含統一集團相繼開統一健身俱樂部BEING sport、複合式健身房Being fit； 鳳凰旅行社多角化佈局，於2020年10月開出第一家Fitnexx健身房； 另本土連鎖咖啡品牌「路易莎」， 近期也在CITYLINK松山貳號店開起健身房，健身商機之大，可見一斑。 剷肉商機夯，國內健身中心接連開，營業額自2018年起突破百億元大關，且逐年攀升。 圖片來源 : 蘋果新聞網 https://i.imgur.com/sCxJ8Hs.jpg
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然疫情2020年爆發，健身房使用率降低，次年5月中旬國內防疫升級， 健身產業被迫停擺3個月。 健身產業資歷20年、在內湖擁健身房的負責人許小姐說，3級警戒餐飲業不能內用， 就讓一堆餐廳熄燈，健身房更慘，坪數都上百坪、租金幾十萬元， 停業期間沒有會員、沒有收入，但房東哪會體諒你。 即便降級解封，健身房可以重新營業，但民眾還是會擔心， 好歹3個月左右人流才會慢慢回來。 房東眼中的大店面好租客，數十年來拓點策略出現了轉變，許小姐表示， 以前開店必選人流多的主幹道，最好能在1樓，曝光度高、提升品牌知名度， 也讓消費者可親眼看到產品服務； 現在不一樣了，訊息管道眾多，消費者要的是方便、實用跟划算， 因此我們轉向服務區域內的上班族、住戶，讓他們可以常常來用，不會浪費月費或會費。 聚焦服務範疇，意外減輕業者的所需坪數， 「以前的健身房包山包海，有游泳池、三溫暖、有氧教室、跟多種類訓練器材， 算下來也要1、2千坪； 後來發現多數來健身房的，要的就是鍛鍊、雕塑，偏柔軟型的設備根本不會碰， 因此健身房開始捨棄三溫暖、游泳池這類的空間」， 目前若非大品牌打造的旗艦店，一般中小規模健身房150～200坪就夠。 「健身業重資產，設備砸下去，開店成本5百萬起跳，到數千萬都有，若營運正常， 起碼1年半、2年才能回本」， 她認為，疫情雖然重創健身房的經營，但國人益加重視健康，未來這個產業只會更蓬勃。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，強心體健是世界趨勢， 唯都會區健身市場發展久了，競爭者眾多，開店成本、租金也高， 因此既有的跟新加入的業者，大家都在嘗試找不同的切入點，比如將健身主題社群化， 或鎖定高端客群，打造健身兼社交的俱樂部； 亦有業者將使用率低的空間，供教練租賃使用，讓教練自帶客群進入， 空間共享彼此互利。 反倒是中南部、東台灣，健身市場未臻成熟，開店成本相較北部低， 業者若想攻進這些地域，不乏斥資打造整棟氣派的旗艦據點，館內設備器材俱全， 就如百貨般，讓域內民眾想健身消費，就會直覺想到他們。 他補充，雖然健身產業營業額逐年做大，看似市場很好切入，但隱形成本不少， 包含建物使用類別是否符合或做變更、消防安全配套合格與否等等， 都是業拓點須留意的細節。 （施智齡／台北報導） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20220126/YCDDOVKM6BG7ND424KFWXXRUME/ 6.備註: 看台灣健身產業發展，店數、營業額都越來越多，房價當然只漲不降，嘻嘻 -- Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性 S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感 W ◢████◣ █ 社交需求 E ◢██████◣ █ 安全需求 E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所 T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1643345405.A.F4D.html

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6 13 gossiping deepdish
2022-01-28 12:50:03

留言

→ ppptttqaz 這次擴散 看能倒幾間 01/28 12:50 1F
→ ansfan 甲板開一間 01/28 12:51 2F
推 Ran998 舒服 01/28 12:52 3F
推 chigo520 兩年回本算差麼？？ 01/28 12:53 4F
→ chigo520 怎麼不說開個10年8年後面都是賺 01/28 12:54 5F
推 muzik 沒三溫暖會少甲甲客群吧 01/28 12:57 6F
推 carden31 兩年回本很噱吧...四年就翻倍回來，目前 01/28 13:04 7F
→ carden31 看到最高的就之前娃娃機熱潮，半年內回 01/28 13:05 8F
→ carden31 本，雖然退的也快至少也熱兩年以上賺四 01/28 13:05 9F
→ carden31 倍起跳 01/28 13:05 10F
推 rizzo123 一堆人就是去洗澡的，少了毛巾就氣pupu 01/28 14:30 11F
→ rizzo123 ，更別提取消三溫暖 01/28 14:30 12F
推 Lovemail5566 倒光吧 爽啦 01/28 14:50 13F
※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.57.247 臺灣), 01/29/2022 12:30:02
推 louis5265 你要像某爭議大的健身房一樣無良，才能一直賺錢一直開 01/29 12:46 14F
→ louis5265 啊 01/29 12:46 15F
推 wuheroin 館長之前不是說他多久都撐得住、一定最後倒？ 01/29 13:05 16F
推 dakkk 健身房先在一堆開在地下室的 01/29 13:13 17F
推 drinkmywater 館長電商賺得多當然稱的住啊 小的直接倒閉 01/29 13:30 18F
推 foxs9 邊說難賺邊越開越多家的中小型工作室老闆笑而不語 01/29 13:39 19F
推 louis5265 這時候你就要請教萵苣了，居然能一直開，路過笑而不語 01/29 13:55 20F
→ sea130281 就跟蛋塔一樣，人家開你也開，最後就是一起倒 01/29 14:00 21F
推 weakerman 2年回本以做正當生意來說超好賺的吧 01/29 14:21 22F
噓 sstandc 學蔬菜沒品到底就不必擔心了。但前提是地點要夠強勢。 01/29 14:21 23F
→ weakerman 等於年獲利50%，在台灣這利潤大概只有炒房能比 01/29 14:22 24F
→ sstandc 2年回本；10年賺4個資本。 01/29 14:23 25F
→ ceca 兩年回本那麼好賺？？ 01/29 14:24 26F
→ ceca 應該只算器材費，器材費沒多貴 01/29 14:26 27F
→ ceca 主要應該是平時營運成本很高，利潤不足就虧錢 01/29 14:26 28F
→ ceca 但是設備成本很低 01/29 14:27 29F
→ ceca 硬體方面，買了丟著剩下就保養費用纜繩耗材支出 01/29 14:27 30F
→ ceca 但是店租和人事成本很高，獲利相對營運成本差額比較近 01/29 14:28 31F
推 godswd 講兩年會有一堆人借高利貸都想投入吧XDDD 01/29 14:29 32F
推 TFFs 2年回本早就全台制霸了== 01/29 14:57 33F
推 curryhats 通常這種新聞看介紹哪間篇幅最多，都是…內容看看就好 01/29 16:29 34F
→ curryhats ，主要是宣傳而已 01/29 16:29 35F
推 nivodivo 器材買便宜的迪卡儂，把錢花在大量下網路廣告和推教練 01/29 19:21 36F
→ nivodivo 課，回本應該滿快的 01/29 19:21 37F
→ nivodivo 我家附近小健身房開業兩年已經開到第三間分店了… 01/29 19:21 38F
推 endlesschaos 開地下室是因為器材落地(例如摔槓)和有氧器材的聲音 01/29 19:28 39F
→ endlesschaos 樓下肯定會抗議吧 所以只好當地基主 01/29 19:28 40F
推 cocazero 看看以前的蛋塔，飲料店，台灣日常 01/29 19:34 41F
推 Sam27 學過基本會計或開過公司就知道拉 01/29 22:03 42F
→ Sam27 WG單店一個月淨利約100-150，停業時一個月賠4-700 01/29 22:04 43F
→ Sam27 基本薪資，房租，折舊還是要賠 01/29 22:05 44F
→ Moirae 低成本自由重量工作室成本更低 再騙人去學蹲舉硬舉 01/29 22:54 45F
→ Moirae 爽賣貴貴的教練課... 地下室租金便宜啊 一般店家根本 01/29 22:55 46F
→ Moirae 不會想去租地下室。 有些業者一方面說因為疫情經營困難 01/29 22:55 47F
→ Moirae 所以要漲價，卻又同時開新店?? 01/29 23:00 48F
推 dakkk 賺錢眼紅喔 01/29 23:57 49F
→ sttarmbcb390 那大型健身房有資本 要騙人不是更容易? 01/30 00:08 50F
→ sttarmbcb390 怎還捨近求遠勒 01/30 00:08 51F
→ sttarmbcb390 整天說自由重量器材便宜也很哭... 01/30 00:17 52F
→ sttarmbcb390 單一機械器材VS單一深蹲架槓片等 明明就是自由貴 01/30 00:18 53F
→ sttarmbcb390 又不是各部位器材加起來只能給一個會員用 01/30 00:19 54F
→ sttarmbcb390 50種器材就是能一次給50個客人用 一個架能練全部 01/30 00:20 55F
→ sttarmbcb390 還是只能給一個人用 所以自由重量買好的買多 01/30 00:21 56F
→ sttarmbcb390 怎可能成本會變少 工作室小同時也代表會員少 01/30 00:21 57F
→ loom0et0bust > Moraire 你說說看那個教練不會教深蹲硬舉笑一笑 01/30 04:50 58F
→ loom0et0bust ，跟是不是低成本工作室有什麼關聯？ 01/30 04:50 59F
→ loom0et0bust 照你邏輯哪個樂於分享健身知識的網紅不騙？他們開 01/30 04:54 60F
→ loom0et0bust 的健身房教練沒有在教人深蹲硬舉？ 01/30 04:54 61F
推 foxs9 他每次推文就那樣看書跟影片就夠了 低成本自由重量是騙錢 01/30 07:58 62F
→ foxs9 商人ooxx 不知受過什麼傷害XD 01/30 07:58 63F
推 TheoEpstein 看來傷害很深 01/30 08:34 64F
推 MapleWang 只教你一堆花招卻不教深蹲硬舉才是騙人吧 01/30 10:14 65F
推 korzen 被騙到有PTSD 幫QQ 01/30 11:00 66F
→ Moirae 深蹲硬舉本身是沒什麼問題的簡單動作 用啞鈴 六角槓幾分 01/30 11:29 67F
→ Moirae 鐘就可以學會了。 偏偏自由重量教練、商人故意騙人去用 01/30 11:30 68F
→ Moirae 槓鈴這種不合適的器材練，藉此賣一堆課，這才是問題所在。 01/30 11:30 69F
→ Moirae 而低成本自由重量健身房剛好就是這種教練潛伏的地方， 01/30 11:31 70F
→ Moirae 十多年前根本沒什麼人在那邊深蹲硬舉，就是這些自由重量 01/30 11:33 71F
→ Moirae 商人為了錢才開始推的啦。 買些便宜自由重量器材還裝高級 01/30 11:34 72F
推 sttarmbcb390 笑死... 01/30 11:58 73F
→ sttarmbcb390 哪個比賽的不練自由? 01/30 11:59 74F
→ sttarmbcb390 好的架和便宜架起槓收槓 會有明顯差異 健身房不論 01/30 12:02 75F
→ sttarmbcb390 工作室還是大型健身房 都為了省錢買爛架 01/30 12:02 76F
→ sttarmbcb390 你一個機械式才10W是有多貴 整天亂吹 01/30 12:03 77F
→ sttarmbcb390 好槓好架椅子槓要2XW-40W 01/30 12:03 78F
→ sttarmbcb390 為了省錢都買爛的自由 才有自由便宜的假象 01/30 12:04 79F
→ Moirae 比賽的人占全健身人口多少? 好的機器一台50萬 破百萬都有 01/30 12:05 80F
→ Moirae 除了槓鈴本身比較有製作難度 其他什麼架什麼椅就是設計簡 01/30 12:06 81F
推 sttarmbcb390 恩恩 PO一下 哪台 01/30 12:06 82F
→ Moirae 單的東西。 01/30 12:08 83F
→ sttarmbcb390 HAMMER器材通常一台10W左右 01/30 12:08 84F
推 sttarmbcb390 HAMMER架也是10W 不含其他 01/30 12:10 85F
→ sttarmbcb390 https://reurl.cc/WkNL49 01/30 12:11 86F
推 ming0128 上面網站賣的價格是整修過的二手貨呢 01/30 12:30 87F
→ sttarmbcb390 恩恩 架也是阿 01/30 12:31 88F
推 ming0128 其實sttarmbcb大大說的東西有對的地方，也有誤解的地方 01/30 12:35 89F
→ ming0128 ，說明起來要一點時間 01/30 12:35 90F
→ ming0128 我是個轟菌使用者，也有在外面大小健身房運動（世界、 01/30 12:36 91F
→ ming0128 建工跟分鐘健身房） 01/30 12:36 92F
→ sttarmbcb390 好 想了解一下? 01/30 12:36 93F
→ ming0128 所以器材的價格跟等級，還算略懂 01/30 12:36 94F
→ sttarmbcb390 因為對我來說 機械好壞的影響 反而遠比自由好壞小 01/30 12:38 95F
→ sttarmbcb390 機械軌道爛可以靠自己動作調整 自由沒辦法 01/30 12:39 96F
推 ming0128 首先自由重量的架子，要是健力比賽台上那種，因為要ipf 01/30 12:39 97F
→ ming0128 認證，費用加上去自然價格較高 01/30 12:39 98F
→ ming0128 對我來說自由跟機械要是壞，都很爛就是了 01/30 12:40 99F
推 ming0128 有空我再打針對你說的部分打一篇文章說說我的看法好嗎？ 01/30 12:42 100F
→ ming0128 回文斷斷續續不方便 01/30 12:42 101F
推 sttarmbcb390 OK 01/30 12:43 102F
→ sttarmbcb390 不過ELERIKO架設計起收槓是有比較容易 01/30 12:43 103F
→ sttarmbcb390 四柱架放槓撞到回彈 很容易扭到手腕 01/30 12:45 104F
推 ming0128 喔喔，上面那個是「hook架」設計問題 01/30 12:50 105F
→ ming0128 好的hook（我們統稱J勾）是有一個很厚的尼龍塊阻擋的 01/30 12:51 106F
推 ming0128 這東西種類也超級多，只是健身房老闆不會在意（老闆本 01/30 12:54 107F
→ ming0128 身有在練的根本也不多吧） 01/30 12:54 108F
→ KY1998 營運成本比較貴吧，花最多的不就員工薪資.電費.房租 01/30 13:07 109F
→ winiel559 不談槓鈴訓練好不好 機械式貴很多 不用懷疑吧= = 01/31 01:27 110F
→ winiel559 Hammer架很貴是因為他是Hammer 但是又沒有特別好 01/31 01:28 111F
→ winiel559 Hammer的機械式就貴的比較有價值 01/31 01:28 112F
→ winiel559 槓鈴一兩萬就很好了 買到Eleiko也是五六萬一根 01/31 01:28 113F
推 winiel559 我覺得自由器材的及格線比較低 Rogue Gymway Denko 01/31 01:33 114F
→ winiel559 的槓鈴就很不錯了 機械式的及格線就很高 01/31 01:34 115F
推 w28103566 2年就回本，太爽了吧，不是說一間一億，你之後每年賺50 01/31 01:57 116F
→ w28103566 00萬 01/31 01:57 117F
→ w28103566 有啥好吐苦水 01/31 01:57 118F
→ w28103566 是不是想漲月費，在裝可憐？ 01/31 02:00 119F
→ nautasechs 難怪萵菌一直開 01/31 09:49 120F
→ iamoldtwo ☺ 01/31 11:31 121F
推 jonaswang01 實際上是超級好賺，收費超貴，品質普通就是台灣健身 01/31 11:38 122F
→ jonaswang01 房的現況 01/31 11:38 123F
推 beams156 現在很多社區型工作室 02/01 20:54 124F
推 supermoney 除了健美式訓練外 自由重量本身就比較適合大眾 02/08 18:25 125F
→ OverRaven 學健工上市上櫃炒股票啊 財團找金主回本可快了 02/09 12:57 126F